美齡宮位于中國江蘇省南京市玄武區(qū)鐘山風(fēng)景區(qū)四方城東它的正式名稱是“總統(tǒng)舊址國民政府的官邸”，有著“遠(yuǎn)東第一別墅”的美譽(yù)。美齡宮建成于1932年，原為國民黨政府主席官邸，后改為中山陵高級官員休息室。國民黨政府從重慶遷回南京后，改為蔣介石 的官邸蔣介石和他的夫人宋美齡經(jīng)常來這里休息和度假，蔣介石也多次在這里接待外國貴賓。因?yàn)樗蚊例g和蔣介石在20世紀(jì)30年代和40年代經(jīng)常來這里停留和休息，所以它被稱為“美齡宮”，并沿用至今。

美齡宮的設(shè)計(jì)者是趙智友整個(gè)美齡宮主體建筑面積2680平方米，采用傳統(tǒng)的斜頂山整棟樓三層，接待室在底層、秘書 辦公室等，接待室在二樓的西側(cè)、客廳東面是蔣介石、宋美齡夫婦s寢室是一個(gè)三樓的住宅區(qū)，里面有一個(gè)小餐廳和一個(gè)用于禮拜的凱歌堂。留下的主要文物包括當(dāng)時(shí)各個(gè)房間的裝飾、民國時(shí)期收藏的家具和一些文物，以及當(dāng)時(shí)宋美齡和蔣介石駕駛的一輛美國汽車“別克轎車”復(fù)刻版。

1991年，美齡宮被建設(shè)部評為中國優(yōu)秀近代建筑；1992年被列為南京市文物保護(hù)單位；2001年6月，被列為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位；2015年11月，美齡宮改造工程中標(biāo)“第二屆（2014年度）全國十大文物保護(hù)工程”2022年，美齡宮命名“城市治理標(biāo)準(zhǔn)化示范單位”

由于美齡宮的修建“首都計(jì)劃”期間，為了倡導(dǎo)和引領(lǐng)這一計(jì)劃，美齡宮的主體建筑呈現(xiàn)出傳統(tǒng)的三層重檐山式宮殿建筑，主體建筑2000多平方米，屋頂覆蓋綠色琉璃瓦，共1334瓦；琉璃瓦上刻有1000多只鳳凰，是目前國內(nèi)唯一的一例。它的主體建筑在正門的北側(cè)，南側(cè)是一個(gè)用瓷磚鋪成的大平臺，四周是雕刻的漢白玉欄桿；整棟樓分為三層，底層有地下室；一樓為接待室、秘書 辦公室和其他辦公區(qū)域；在二樓，客廳和起居室在西邊，蔣介石和宋美齡的臥室在東邊。三樓是住宅區(qū)，有一個(gè)女客廳、四間大臥室和一間小餐廳、廚房等。室內(nèi)裝飾主要借鑒旋轉(zhuǎn)繪畫，如工筆畫家陳之佛畫的藍(lán)百靈瓊花圖案。從空中俯瞰，建筑依山勢而建，外圍有環(huán)形車道，種植法國梧桐，車輛可直接開到主樓大門前。所以環(huán)島看起來像“項(xiàng)鏈”主樓的琉璃瓦呈項(xiàng)鏈狀“寶石掛墜”

美齡宮作為依山而建的中西合璧的建筑，其主體建筑帶具有傳統(tǒng)的民族風(fēng)格主體建筑矗立在小紅山山頂，具有中國傳統(tǒng)的清宮風(fēng)格，其余部分為山體古典的屋頂覆蓋著綠色的琉璃瓦，這是整個(gè)建筑非常重要的一部分。屋頂是弧形的，屋檐兩端微微上翹，使屋檐成為一條富有彈性的曲線屋頂上，有幾個(gè)屋頂，主脊兩端有吻豎脊和田埂的前端有小動(dòng)物，一排排瓦片的頭上有普通的釘子和瓦片、滴水上刻有雕飾。體現(xiàn)了中國傳統(tǒng)宮殿式建筑最突出的裝飾特征，有著作為官邸建筑的瓦檐、瓦，還有一只鳳凰在瓦檐上展翅。平臺四周有34根清代漢白玉雕鳳欄桿，每根立柱上都有一只雕鳳34列對應(yīng)于宋美齡 的34周年紀(jì)念日從1897年到1930年建造別墅的建議。此外，美齡宮 的設(shè)計(jì)受到折衷主義設(shè)計(jì)思想的影響、民族主義與官方意識形態(tài)的影響?？偟膩碚f，有以下幾個(gè)特點(diǎn)：運(yùn)用新技術(shù)建造仿傳統(tǒng)宮廷風(fēng)格的屋頂；內(nèi)部借用西式磚墻，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；平面布局根據(jù)功能需要，不考慮傳統(tǒng)對稱；立面多為一、二樓有裝飾壁柱，中間有長方形窗戶。

主要房間：美齡宮有個(gè)地下室、地上三層，含兩層、三樓是主要的訪客、休息場所。

美齡宮

大廳：大廳位于二樓，是舉行大型宴會(huì)的地方。餐廳寬敞明亮，鋪著桌布的長桌，桌面上擺放著歐式餐具，布藝家具主要包括沙發(fā)和軟墊椅，廳內(nèi)座椅以軟墊椅為主。墻上掛著一張宋美齡的巨幅照片。在大廳的一端有一個(gè)供客人休息的地方。

蔣介石辦公室：蔣介石 的辦公室，作為蔣介石的日常辦公場所，墻上掛著孫中山的畫像，還有“革命不成功，同志們還得努力”12個(gè)字的題詞。其中，沙發(fā)、辦公精、華生吊扇、暖氣護(hù)墻是官邸的原物，按鈴辦公電話、掛鐘、收音機(jī)為民國文物收藏。

蔣宋夫婦臥室：蔣宋夫婦的臥室位于整棟樓的三樓，作為蔣宋夫婦的私人空間。臥室配有全套傳統(tǒng)紅木家具，雕刻有精美圖案。其中中式家具、西式沙發(fā)是宮廷的獨(dú)創(chuàng)，帶素色被套。在具體的布局中，臥室家具布局根據(jù)功能分為兩部分儲物區(qū)和睡眠區(qū)靠近門，更衣區(qū)和休息區(qū)靠近屋內(nèi)。紅木貼膜床位于兩扇窗戶之間，床的兩側(cè)是床頭柜。梳妝區(qū)有一個(gè)落地式梳妝臺，左右兩邊有花苞和紅木衣架，休息區(qū)有一套歐式沙發(fā)和桌椅，角落里有一張小桌子。

凱歌堂：最初用作三樓客廳，后被蔣介石改造成禮拜堂，又稱凱歌堂。因?yàn)樗渭胰说母改付际球\的基督徒，在宋江結(jié)婚前，蔣介石應(yīng)宋家人的要求答應(yīng)信仰基督教。墻上掛著“基督凱歌堂”門楣是蔣介石于1947年11月題寫的。墻上的耶穌像和各種崇拜用具都是參照歷史照片照原樣復(fù)制的。禮堂主要用于朝拜，國民政府中的高級將領(lǐng)和蔣宋夫婦親屬中的基督教徒都會(huì)到此朝拜。

美式別克轎車：在美齡宮的門廊下，停著一輛美國車“別克轎車”它是1946年從美國進(jìn)口的，專供蔣介石和宋美齡使用“坐騎”。

2014年3月4日《畫家蔣宋美齡專題展》，美齡宮首次展出了宋美齡不同時(shí)期的26幅經(jīng)典國畫。展覽分為《畫作擷英》、三個(gè)部分，《丹青師承》和《奇聞軼事》，精選宋美齡 不同時(shí)期的經(jīng)典中國畫。展覽還設(shè)置了12個(gè)陳列柜，展示宋美齡 的私人印章、書信、畫集、題詞、票據(jù)、手札、著作等。這些畫不是原作，而是通過高科技手段還原的高仿作品。

2016年11月，在美齡宮舉行“不朽的旋律”西方古典音樂鑒賞系列講座，由南京大學(xué)藝術(shù)研究院范教授主講，分享各個(gè)時(shí)期的代表性音樂，從曲目上發(fā)散，為大家揭開音樂創(chuàng)作背后的人、事和歷史，豐富了音樂的內(nèi)容，樹立了更直觀的音樂形象，讓大家有了更直觀的軌跡、更立體的印象。

2016年11月，美齡宮舉辦了日式花藝沙龍，由日式華僑老師艾老師授課，十幾名插花愛好者在美齡宮參加了活動(dòng)。花道是插花藝術(shù)，起源于中國，在日本得到了發(fā)展和傳承。 

2019年，為進(jìn)一步提升美齡宮的文化底蘊(yùn)，豐富文化活動(dòng)內(nèi)容，計(jì)劃于5月至6月舉辦四晚，主題如下“星空下的音樂”藝術(shù)文化系列沙龍。由著名的長笛演奏家演奏、教育家、昆迪專家曾鳴老師和他的朋友們參加了演出演出包括《龍笛鳳簫今宵談》，演了《春到湘江》、(《梅花三弄》)《陽關(guān)三疊》等傳統(tǒng)名曲、表演過昆曲《皂羅袍》《山坡羊》等經(jīng)典唱段，也表演過《流浪者之歌》、像《丹尼》這樣著名的外國歌曲。

1991年，被建設(shè)部評為中國優(yōu)秀近代建筑。

1992年，被列為南京市文物保護(hù)單位。

2001年，被列為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

2015年11月，南京國民政府大總統(tǒng)官邸舊址（美齡宮）修繕工程榮獲“第二屆（2014年度）全國十大文物保護(hù)工程”

2022年，美齡宮命名“城市治理標(biāo)準(zhǔn)化示范單位”

美齡宮于20世紀(jì)50年代修復(fù)。它于1984年3月對外開放。1991年，經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)、國家文物局評為中國近代優(yōu)秀建筑，1992年被列為南京市文物保護(hù)單位。

2001年被列為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

2012年12月，由于年久失修，時(shí)任中山陵管理局文物處主任劉東華主管南京國民政府主席故居（美齡宮）修繕工程，維修資金2000萬元。為了修復(fù)美齡宮部分掉落褪色的畫作，邀請故宮修復(fù)畫作的專業(yè)人士對美齡宮的畫作進(jìn)行修復(fù)此外，顏料中還選用了礦物原料來制作彩繪圖案“保鮮期”更長久。

2013年9月，經(jīng)過近一年的修繕，美靈宮于2013年國慶節(jié)重新對外開放。美齡宮改造后，除了外觀，、空間布局和歷史場景的修復(fù)，還專門開設(shè)了宋美齡和美齡宮文物史料展廳、民國電影等，展示宋美齡和美齡宮的歷史。經(jīng)南京市物價(jià)局批準(zhǔn)，美齡宮門票試行價(jià)格為30元/人次。

2015年11月，南京國民政府大總統(tǒng)官邸舊址（美齡宮）修繕工程榮獲“第二屆（2014年度）全國十大文物保護(hù)工程”

2022年，美齡宮命名“城市治理標(biāo)準(zhǔn)化示范單位”

2023年，中山博物館召開第一季度旅游研究會(huì)議，討論美齡宮“小紅山官邸舊址”史料展示重排。