沽源塞外莊園旅游區(qū)位于河北省張家口市沽源縣境內(nèi)，距張家口市區(qū)30公里，距張家口市區(qū)60公里。沽源塞外莊園旅游區(qū)是張家口市實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要組成部分，是河北省實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃中重要的旅游項目和旅游集散地。項目以“塞外莊園、山水人家、天路景觀、康養(yǎng)度假、運動休閑、民俗文化”六大旅游板塊為依托，將自然風光、人文景觀和歷史遺跡有機融合，充分挖掘和利用當?shù)刎S富的旅游資源，打造以康養(yǎng)度假為核心功能和以自然風光為主體，融運動休閑、生態(tài)觀光、餐飲住宿、民俗體驗為一體的綜合型旅游度假區(qū)。

沽源塞外莊園旅游區(qū)

項目位于張家口市沽源縣塞外莊園西側(cè)，距首都北京約200公里。項目總占地面積為268平方公里，建設內(nèi)容包括：景區(qū)基礎設施建設、園林景觀打造、養(yǎng)生度假項目、農(nóng)家旅館住宿項目、康養(yǎng)度假項目及配套基礎設施建設等內(nèi)容。

項目的主要功能是康養(yǎng)度假。其特點是以生態(tài)康養(yǎng)為基礎，同時結(jié)合養(yǎng)生項目和生態(tài)度假項目。為滿足不同層次的康養(yǎng)度假需求而規(guī)劃：其中康養(yǎng)度假是指在健康度假方面以養(yǎng)生為主的項目。包括文化養(yǎng)生活動、養(yǎng)生居住、養(yǎng)老旅游、生態(tài)旅游五大板塊。以養(yǎng)生為主開發(fā)打造的康養(yǎng)度假項目有：溫泉養(yǎng)生、休閑康養(yǎng)、鄉(xiāng)村養(yǎng)園、養(yǎng)生酒店等。

沽源塞外莊園旅游區(qū)

1、文化養(yǎng)生活動

文化養(yǎng)生活動主要是指以旅游、休閑、文化、娛樂、度假為主要形式的旅游活動。本項目主要為草原文化觀光游景區(qū)，草原文化旅游包括滿族文化、塞外山水文化、草原風情文化、農(nóng)耕生活習俗等。其中，滿族文化作為草原文化和農(nóng)耕文化的重要組成部分，其內(nèi)容豐富，形式多樣，包羅萬象，集語言、服飾等多種文化為一體。草原文化與農(nóng)耕文化相互交融，其內(nèi)涵和外延極為豐富。本項目通過建設集滿族文化、草原文化為一體的民俗度假村和農(nóng)業(yè)采摘園，開展以農(nóng)耕文化、農(nóng)耕生活習俗等為主題的各種民俗活動。使當?shù)厝罕娔茉谵r(nóng)耕生活方式中汲取文化營養(yǎng)，通過本項目可以享受到草原美食、草原生活習俗和自然景觀相結(jié)合的休閑度假生活方式。

2、養(yǎng)生居住

養(yǎng)生居住包括養(yǎng)生酒店和養(yǎng)生度假別墅。養(yǎng)生度假別墅，主要是針對高端人群打造，同時也包括了平房區(qū)、獨棟區(qū)等類型。養(yǎng)生度假別墅以其獨特的生態(tài)環(huán)境和深厚的文化底蘊，是一種適宜的休閑度假地產(chǎn)，是都市人在都市中進行康養(yǎng)活動和安度晚年的首選之地。平房區(qū)，以其獨特的園林景觀和人文環(huán)境等資源為依托打造。獨棟區(qū)一般是一棟獨棟別墅，擁有一個良好的環(huán)境，同時也是一棟有獨立使用功能的房子；獨棟區(qū)也不限于單棟別墅面積大小和形式，而是結(jié)合了酒店式豪華和別墅式風格，以大而闊、小而精、無障礙通風等人性化設計為主。

沽源塞外莊園旅游區(qū)規(guī)劃布局以生態(tài)休閑旅游為主，依托現(xiàn)有景觀基礎設施和鄉(xiāng)村人文景觀特色，因地制宜打造了六大區(qū)域旅游服務功能。山水人家板塊：依托“塞外莊園、山水人家”旅游板塊，著力構建自然、健康、休閑、娛樂、民俗體驗等為一體的特色休閑旅游業(yè)態(tài)；依托“天路”板塊，著力構建“運動休閑、生態(tài)觀光”旅游板塊；依托“壩上草原”板塊，著力構建“養(yǎng)生度假、養(yǎng)生食療”旅游板塊；依托“田園風光”板塊，著力構建“康養(yǎng)度假”旅游板塊；依托“山水人家”板塊和“康養(yǎng)食療”板塊；依托“壩上草原”板塊和“康養(yǎng)養(yǎng)心”板塊；依托“壩上草原”板塊和“康養(yǎng)養(yǎng)心”板塊；依托“山水人家”板塊和“康養(yǎng)養(yǎng)心”板塊。沽源塞外莊園旅游區(qū)打造了“水”“村”全方位服務系統(tǒng)，形成了多維度式的服務模式。景區(qū)內(nèi)擁有7大水上樂園及水上運動中心，總占地面積達100畝；擁有草原花海、馬術俱樂部、射箭俱樂部等項目。

沽源塞外莊園旅游區(qū)

1、以水為載體，融合文化元素

沽源的山水人文景觀非常豐富，有以佛教文化為主題的“普陀宗祖庭”、以塞外游牧文化為主題的“馬背上的民族”，有以蒙古族文化為主題的“草原風情”，有以蒙古族傳統(tǒng)民俗文化為主題的“風情民俗”以及由“山、河、沙、田”為主導內(nèi)容的“山水農(nóng)耕文化”，更有以清代皇家園林及皇家狩獵文化為背景的“塞外休閑文化”。沽源在此構建了獨特、濃郁、豐富的山水人文景觀，形成了不同層次內(nèi)容并相互融合、交相輝映的文化體系。充分利用這一特色資源和特色優(yōu)勢，整合各種資源形態(tài)，以“水”為載體，打造集康養(yǎng)度假、避暑療養(yǎng)于一體的綜合型溫泉度假型水景區(qū)，打造避暑養(yǎng)生文化新地標。同時積極融入少數(shù)民族文化與特色自然風光相融合、民俗風情與現(xiàn)代科技相結(jié)合、體育健身與休閑娛樂相結(jié)合等主題理念，打造符合現(xiàn)代快節(jié)奏生活追求健康、養(yǎng)生生活方式的復合型健康養(yǎng)生度假場所，將沽源打造成內(nèi)蒙古西部一處獨具特色、高品質(zhì)具有鮮明民族特色和歷史記憶特色的康養(yǎng)旅游目的地。

2、以花為載體，打造綠色旅游品牌

沽源草原花海是目前沽源縣規(guī)模最大、品種最多、花期最長的花卉主題公園。由著名的旅游設計師王亞東先生設計，規(guī)劃總面積約6萬畝，核心景區(qū)包括塞外莊園、天路和水世界三大主題區(qū)。占地近100畝的世界最大花海，是沽源在打造特色小鎮(zhèn)方面的又一重大突破。這片面積達4萬畝的花海區(qū)域，是沽源利用現(xiàn)有土地和資源大力開發(fā)建設出來的一個綜合性旅游產(chǎn)品。每年5月-9月初，是塞外莊園旅游期長的季節(jié)。這里春有花海、夏有草原、秋有灘羊、冬有篝火，各種生態(tài)旅游產(chǎn)品齊全，可以讓您近距離感受塞外小鎮(zhèn)獨特的人文風情。

3、以村為載體，提升服務水平

景區(qū)服務功能是景區(qū)服務的核心和靈魂。而圍繞服務中心，以村落為載體，強化服務功能，提升旅游體驗，則是解決旅游需求的根本所在。在景區(qū)內(nèi)打造了村落酒店——沽源天村大酒店；在村落民居中建設旅游廁所；在村落民居中建農(nóng)家樂……這些村落酒店的建設，極大地改善了景區(qū)的旅游服務設施，同時也為游客提供了更為貼心溫馨的服務方式。天村酒店采用了國際上常用的現(xiàn)代酒店設計理念，從住宿選址、硬件設施、內(nèi)部環(huán)境、餐飲服務、娛樂設施、信息系統(tǒng)等多方面體現(xiàn)了“優(yōu)雅舒適”“溫馨便利”及“高效便捷”等特點，酒店設有客房30間，客房面積為530平方米；設有獨立衛(wèi)生間9間（其中五星級衛(wèi)生間1間);設有公共淋浴設備3套；可同時接待60人；客房設計以“家”為主題，設計簡潔明快，風格與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；另外還設有餐廳2間，可同時接待60人等特色餐飲，房間內(nèi)還設有桑拿浴室三個。

4、以水為載體，打造健康休閑目的地

沽源是草原，盛產(chǎn)礦泉水。水是一切生命之源，沽源被譽為“中華第一泉”，其水質(zhì)優(yōu)良，富含硒離子，對人體健康十分有益。隨著人們生活水平的提高，人們對于水的需求也日益增長，并呈現(xiàn)出明顯的低齡化趨勢。塞外田園旅游區(qū)將秉承“以水為載體，向游人提供具有康養(yǎng)功能、休閑體驗的綜合性旅游目的地”發(fā)展理念，積極推動旅游區(qū)產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)品升級和業(yè)態(tài)升級，努力將沽源打造成為獨具特色的健康養(yǎng)生休閑旅游目的地。一期占地面積2000畝，涵蓋五大游樂區(qū)、七大功能場館。主要項目包括溫泉度假村、大型水上樂園以及大型綜合娛樂設施與建筑項目。二期占地面積2000畝，將包括山地運動設施和大型水上游樂設施及建筑項目。

在規(guī)劃設計過程中，要充分挖掘和利用當?shù)刎S富的旅游資源，合理布局產(chǎn)業(yè)結(jié)構，實現(xiàn)優(yōu)勢互補和資源共享，有效地將景區(qū)整體打造成精品景區(qū)。景觀要素、建筑造型應與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。在開發(fā)利用好現(xiàn)有景觀的基礎上，引入現(xiàn)代健康養(yǎng)生理念和產(chǎn)業(yè)體系，融入當?shù)孛褡屣L情及民俗文化特色。景觀總體布局：通過打造“塞外莊園、山水人家、天路景觀、康養(yǎng)度假、運動休閑、民俗文化”六大旅游板塊，以整體推進景區(qū)配套設施建設及周邊地區(qū)景觀提升為重點，將景區(qū)景觀建設與當?shù)匚幕诰蚪Y(jié)合起來。在規(guī)劃設計過程中應該充分尊重地域傳統(tǒng)風貌和歷史古跡肌理的前提下盡可能地保留建筑現(xiàn)狀形態(tài)及歷史遺存。項目周邊的建筑應以地域特色和生活形態(tài)為主設計風格以凸顯其特色和形成獨特的主題空間與氛圍，并將游客在景區(qū)中享受的休閑時光結(jié)合起來。

沽源塞外莊園旅游區(qū)

1、營造獨具特色的建筑形態(tài)

在建筑形態(tài)上，應以當?shù)氐慕ㄖL格為設計重點，盡可能地保留其傳統(tǒng)風貌。在建筑形式上，應該延續(xù)與當?shù)噩F(xiàn)有文化融合的發(fā)展理念：回歸自然，融入生活營造自然、樸實、寧靜和諧的氛圍。同時在建筑風格上還應該融入當?shù)靥厣w現(xiàn)時代精神和地域特色。項目周邊建筑應以現(xiàn)代簡約風格為主應通過整體風格呈現(xiàn)給游客一個簡約舒適及溫馨和諧的居住環(huán)境。通過建筑與自然環(huán)境相融合從而營造出有生命活力、充滿魅力的居住環(huán)境。在建筑形態(tài)上應注重景觀設計對景觀資源利用率以及與周邊環(huán)境自然景觀之間關系的考慮使其成為一個有機統(tǒng)一、相互協(xié)調(diào)的整體。

2、依托旅游特色形成不同主題的主題空間

圍繞該區(qū)域特色，在整體設計過程中結(jié)合周邊歷史風貌及現(xiàn)狀建筑，結(jié)合當?shù)厝宋暮蜌v史發(fā)展，形成不同主題的旅游空間以滿足游客的需求，從而使游客享受更好的旅游體驗。結(jié)合當?shù)貧v史文化打造“小鎮(zhèn)文化”空間通過特色建筑的點綴來營造不同主題的活動空間，并通過各種元素的運用強化體驗感。同時充分挖掘當?shù)孛袼孜幕爱數(shù)胤俏镔|(zhì)文化遺產(chǎn)資源與現(xiàn)有旅游資源進行結(jié)合，充分挖掘該區(qū)域特色，使旅游產(chǎn)品和服務形成一個完整功能鏈。形成游客能夠體驗到的、具有當?shù)仫L情、體現(xiàn)地方文化特色、可體驗的多層次文化主題空間。

3、營造多元互動的旅游環(huán)境

規(guī)劃設計過程中，應該充分考慮游客參與的過程，使景區(qū)成為旅游活動的一個重要環(huán)節(jié)。通過不同的方式來營造旅游活動。一是在景區(qū)內(nèi)形成文化展示體驗中心，以文化活動和主題體驗為主要功能。二是形成大型游樂園，以游樂園為核心構建特色主題的旅游活動，形成具有個性特征的大型游樂園。三是構建多層次文化娛樂設施，可形成娛樂設施多樣且類型多樣的娛樂文化中心。四是在景區(qū)內(nèi)布置具有特色的景觀綠化和環(huán)境，豐富生態(tài)景觀元素，提升景區(qū)景觀品位和檔次。

4、注重區(qū)域風貌塑造及地域文化挖掘

項目周邊應保留當?shù)貍鹘y(tǒng)建筑風貌，注重建筑風格在區(qū)域風貌塑造中的統(tǒng)一與協(xié)調(diào)。項目規(guī)劃區(qū)域應充分挖掘當?shù)孛褡逦幕滋N，結(jié)合地域自然特色、風土人情以及區(qū)域歷史文化等要素綜合考慮對項目區(qū)域建筑風貌塑造進行總體把控。此外還應該注重對原有建筑進行改造或重建，盡量保持原有建筑物的格局與傳統(tǒng)。同時要重視對環(huán)境質(zhì)量及周邊自然風貌的控制，注意對原有建筑及周圍環(huán)境進行綜合改造提升。該項目周邊應注重對民俗文化及生態(tài)環(huán)境保護，對于項目內(nèi)現(xiàn)有建筑及周圍環(huán)境進行改造提升或者重新進行系統(tǒng)規(guī)劃設計，做到可持續(xù)發(fā)展。